Henri Courau, spécialiste des transactions immobilières
Propriété, Château, Vignoble, Hôtel Particulier

Mon parcours

Chacun fait ou recherche sa maison. Cet endroit à partir duquel il devient possible d’aller, de revenir, donc d’exister.

Bordelais et habitant l’Entre-deux-Mers, je parcours la campagne et les châteaux depuis mon plus jeune âge.

J’ai un intérêt particulier pour les différentes façons qu’ont les hommes d’habiter les endroits et une inclinaison naturelle pour les relations humaines. Mes études en anthropologie n’ont fait qu’accroître ces tendances. J’ai bouclé mon cursus par une thèse de doctorat de l’EHESS.

Après plusieurs années dans la recherche et l’enseignement, une porte s’est ouverte vers la pratique de la transaction immobilière. La maison devenait le sujet de réflexion et l’objet professionnel.

Depuis 2007, j’évolue dans ce métier auprès des grands noms, tant dans l’immobilier résidentiel de luxe que dans la transaction de propriétés viticoles.

J’ai doublé ces compétences en obtenant un diplôme de direction commerciale afin de parfaire mes compétences en techniques de vente et en marketing.

Fort de ces riches expériences et de la confiance reçue depuis ces années, j’ai tout naturellement voulu ouvrir mon propre cabinet avec mon épouse Ségolène. Elle-même fille d’une famille de vignerons de Saint-Émilion avec qui je partage la passion du vin et des beaux endroits.

Mes missions à vos côtés

Vendeurs

J’accompagne les propriétaires dans l’optimisation de la vente de leur bien immobilier : maison familiale, propriété d’agrément, immeuble de ville, domaine viticole et château.

Avant de vous apporter mon expertise, je m’applique à vous connaître au travers d’une écoute active. Nous évaluons ensemble notre confiance mutuelle. Ceci me permet de vous conseiller au mieux et de vous guider avec soin dans vos décisions.

Ce travail en équipe s’établit par un choix délibéré et réciproque et par un engagement mutuel.

Acquéreurs

Je conseille également les futurs acquéreurs à la recherche d’un lieu pour réaliser leur projet de vie ou projet professionnel.

Cela peut être la recherche d’un bien, l’expertise d’un bien que vous avez identifié, la mise en place d’une négociation pour vous accompagner et acheter à son juste prix la propriété que vous convoitez.

Mes compétences au service
de vos projets immobiliers.

Mes valeurs sont simples et solides : l’engagement & la transparence, le travail d’équipe, le conseil et l’aide à la décision.

Ma principale activité consiste à accompagner les propriétaires dans la vente de leur bien et à les assister dans le processus défini de la transaction. Je vous accompagne spécifiquement depuis la mise en marché de votre propriété, la recherche d’un acheteur jusqu’à la vente finale et la remise des clefs.

Je travaille dans les plus grandes discrétion et confidentialité.

Dès lors, la première étape, primordiale, est de prendre le temps de nous rencontrer et de nous connaître. Nous instaurons ainsi une confiance mutuelle et transparente grâce à laquelle le travail en équipe devient fructueux et le succès en ligne de mire.

Je m’applique ensuite à construire une étude critique du lieu, à en comprendre les caractéristiques, mais aussi à anticiper les travaux préparatoires et les corrections préalables à sa mise en marché.

C’est à ce moment-là qu’ensemble, nous étudions les atouts et les faiblesses de votre propriété, son prix réel, ainsi que la meilleure démarche à entreprendre pour la vendre et la transmettre à votre successeur.

Ainsi, nous démarrons d’une expertise fine et nous travaillons ensemble.